有钱不住东南房

  “有钱不住东南房，冬不暖，夏不凉。”这是老北京人形容居住房屋的俚语俗谚。它真实、形象地描绘了北京“大杂院”的情况。

  北京自辽金时代就开创了四合院住房的格局，到了明清之际，朝廷又明文规定按照封建礼制建筑房屋，官民房屋不准超过“九五”之数，因而形成了四合院的标准模式：坐北朝南的正房（北房），坐南朝北的倒坐房（南房），东西两边的厢房（东房、西房），组成了一个封闭式的院落，即一个院落由四组房屋合围而成，故称“四合院”。四合院又有小中大之别，主要以四合为主，形成二进、三进的大院落，以垂花门或角门相连。最初，四合院一般为一家一户所居，长辈住正房，晚辈住厢房，倒坐为书房或客厅，以及供杂役人员暂住。后来，随着人口的剧增，一个四合院被不同姓氏的几家人分租合住，这就是北京人说得“大杂院”。

  住大杂院的居民，一般都是花钱按月按年租住，北房（正房）高大宽敞，日光常年照射，采光好，租价自然就高。而东厢房，坐东朝西，早晨不见日光，可是到了下午，太阳西斜，阳光正晒，特别是夏天，日照时间长，使得东房住户酷热难耐。南房则终年不得阳光，北京的夏天又多雨，南房屋内更加潮湿，住着很不舒服。因此，人们宁可多出些价钱也要租住正房或西厢房，而不愿意住在“冬不暖，夏不凉的”东南房。“有钱不住东南房”既反映了北京旧住宅的实际情况，也是对北京人生活经验的总结。